Altbausanierung – Die wesentlichen Vorteile im Überblick

Den Charme, den alte Häuser und Wohnungen verbreiten, können sich die Leute nur schwer entziehen. Sie sind ein Teil der Geschichte und haben viele Epochen miterlebt. Oftmals waren sie Schauplätze von historischen Entscheidungen oder beherbergten wichtige Persönlichkeiten der Zeitgeschichte. Doch diese Altbauten sind schwer zu unterhalten. Der Aufwand dafür ist groß und es gibt nur einen begrenzten Markt an Interessenten, die sich eine solche Behausung leisten können.

Lohnt sich eine Altbausanierung?

Damit ein Altbau wieder dem neuesten technischen Stand entspricht, sind viele Arbeiten notwendig, die selbstverständlich mit hohen finanziellen Aufwendungen verbunden sind. Besonders, wenn man ein solches Haus erbt, muss man überlegen, ob sich das Bewohnen rentiert und die Gelder, die dafür notwendig sind.

Da bei solchen Häusern und Wohnungen mit besonderer Vorsicht vorgegangen werden muss, ist eine Analyse der Lage im Vorfeld wichtig. Nur auf diesem Weg findet der Besitzer heraus, ob sich eine Altbausanierung rentiert und die Vorteile größer als die Risiken sind. Aus diesem Grund sollte man sich stets an Experten wie Altbausanierung Berlin wenden.

Welche positiven Aspekte gibt es bei einer Altbausanierung?

Das Grundstück, auf dem das Gebäude steht, ist zumeist in einem Umfeld, in dem die Infrastruktur hervorragend ist. Wenn sich der Besitzer zur Renovierung entscheidet, wohnt er anschließend in einem äußerst attraktiven Gebiet, in dem der Lebenskomfort hoch ist. Das Umfeld ist gewachsen, weshalb auch der soziale Gesichtspunkt eine Rolle spielt. Da das Gelände schon erschlossen ist, fallen diese Kosten weg, die bei einem neuen Grundstück einen großen Teil der Gesamtkosten ausmachen.

So ist etwa schon ein Kanalanschluss vorhanden und auch die Stromversorgung ist gesichert. Auch ist der Altbau an das städtische Wassernetz angeschlossen. Auch spart sich der Eigentümer durch die Wiederinstandsetzung jede Menge Zeit. Will dieser einen Neubau errichten, muss er erst für den Abriss des alten Hauses sorgen und kann erst dann mit dem Bau beginnen. Bei der Sanierung steht das Gebäude schon und es sind nur noch Innen- und Außenarbeiten notwendig.

Die Altbausanierung als Teil der eigenen finanziellen Zukunft

Ist eine solche Immobilie im eigenen Besitz, dann ist mit ihr nicht nur ein emotionaler Wert verbunden. Sie ist eine Kapitalanlage, mit der man sich fürs Alter absichern oder dem Nachwuchs einen sorgenfreien Start ins Leben bieten kann. Durch die Sanierung kommt es zu einem Wertanstieg, der deutlich über den Ausgaben für die Nachbesserungsarbeiten liegt. Somit ist die Liegenschaft für Interessenten bedeutend attraktiver, weshalb die Nachfrage höher ist.

Daraus folgt, dass der Preis steigt, weshalb der Eigentümer diese zu tollen Konditionen abstoßen kann und sich über hohe Gewinne freuen darf. Da die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren immer mehr gestiegen ist, fallen die Preise immer höher aus und ein Ende dieser Entwicklung ist noch nicht in Sicht. Selbstverständlich ist der Verkauf nicht die einzige Option. Auch das Vermieten ist möglich. Durch diese Variante ist ein kontinuierlicher Geldfluss auf das eigene Konto gesichert.

Mülltonnenboxen – Wie man das passende Modell findet

Dass bunte Mülltonnen häufig die Einfahrt eines stilvoll gestalteten Hauses verschandeln, steht außer Frage. Wer auf den Anblick verzichten möchte, sollte sich für den Kauf einer Mülltonnenbox entscheiden, in der alle Tonnen kompakt untergebracht werden können. Worauf es dabei zu achten gilt, stellen wir Ihnen hier vor.

Muelltonnenbox

Die Mülltonnenbox – Verschiedene Arten und Überlegungen vor dem Kauf

Mülltonnenboxen sind heutzutage in den verschiedensten Ausführungen und Materialien erhältlich: Ob für nur eine oder für mehrere Mülltonnen, ob aus Kunststoff, Metall oder Holz – es gibt die unterschiedlichsten Varianten auf dem Markt. In erster Linie ist es wichtig, sich darüber Gedanken zu machen, wie viele Tonnen man darin unterbringen möchte und welche Box am besten zum Baustil des Hauses passt.

Für Käufer ist es außerdem von großer Bedeutung, darauf zu achten, dass die Qualität stimmt: Da eine Mülltonnenverkleidung eine Anschaffung für mehrere Jahre oder gar Jahrzehnte sein sollte, sind Robustheit und eine gute Verarbeitung ein Muss.

Die wichtigsten Aspekte für die Auswahl einer Mülltonnenverkleidung

Beim Kauf einer Mülltonnenbox sollten keine Kompromisse eingegangen werden: Da die Box ständig der Witterung ausgesetzt ist, sollte sie gegenüber Regen, Kälte, Schnee und Sonne resistent sein. Eine wichtige Überlegung ist in diesem Zusammenhang der Standort. Es macht durchaus einen Unterschied, ob die Mülltonnenbox im Boden verankert werden oder frei auf einer Fläche stehen soll. Unter Umständen muss dafür also zusätzliches Befestigungszubehör, wie Dübel und Schrauben, gekauft werden.

Entschieden werden muss außerdem, ob die Mülltonnenbox von mehreren Seiten oder nur von der Frontseite zugänglich sein sollen. Bei einer Box mit Frontöffnung ist an der Vorderseite eine aufklappbare Tür installiert, während andere Bauarten zu mehreren Seiten hin hin geöffnet werden können.

Das richtige Material auswählen

Möchte man eine Mülltonnenbox kaufen, sollte die Auswahl des richtigen Materials wohlüberlegt sein. Einerseits muss die Box natürlich robust und langlebig sein, andererseits sollte sie auch zur Gestaltung der Umgebung passen. Für einen typischen Neubau bieten sich vor allem Mülltonnenboxen aus Metall an: Edelstahl oder Aluminium sind nicht nur rostfrei, sondern auch pflegeleicht und äußerst widerstandsfähig.

Wer sich ein natürlicheres Erscheinungsbild wünscht, ist dagegen mit einer Mülltonnenbox aus Holz gut beraten. Allerdings sollte man sich darüber im Klaren sein, dass diese von Zeit zu Zeit eine gewisse Wartung und Pflege benötigen. Da Holz ein natürliches Material ist, das sich durch den Einfluss der Witterung mit der Zeit abnutzt, ist es fast unvermeidlich, dieses hin und wieder neu zu lackieren. Dafür wirken Mülltonnenboxen aus Holz auch sehr hochwertig und edel.

Mülltonnenboxen aus Kunststoff stellen die günstigste Variante dar, zeigen aber oft bereits nach wenigen Jahren erste Abnutzungserscheinungen. Daher sind sie meist keine langfristige Lösung, wenn sie ständig der Witterung ausgesetzt sind. Für einen überdachten Bereich können Kunststoff-Mülltonnenbox jedoch eine rentable Investition darstellen.